Когда используются депозитные счета нотариусов?

Возврат средств
возврат денежных средств через нотариуса

Когда используется депозитный счет нотариуса?

Аватар Анастасия Чеклева.

В профессиональные обязанности нотариуса входит открытие специальных банковских счетов (депозитов) для хранения денежных средств должника и их передачи кредиторам. Такие счета используются в случаях, когда, например, невозможно рассчитаться с кредитором и нельзя использовать по соглашению сторон (эскроу), при условии депонирования денег в депозите нотариуса (Escrow).

О деталях депозитного счета нотариуса в своей статье рассказывают наши эксперты.

Депозит на нотариальном счете и эскроу: в чем разница?

До 2018 года депонирование средств для погашения дефолта должника характеризовалось представлением нотариусу в качестве гарантии исполнения обязательств по договору.

В действующей редакции эти процедуры разделены на два разных действия

Депонирование денежных средств (ст. 87 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате) возможно, если это предусмотрено законом. В депозит могут быть внесены как деньги, так и ценные бумаги.

Депозит (ст. 88.1 Основ законодательства РФ о нотариате) возможен в отношении неденежных, движимых и движимых ценностей. Данная процедура используется по договору сторон в качестве гарантии исполнения обязательств, вытекающих из договора. На практике она также используется при сделках с недвижимостью.

С помощью СПС КонсультантПлюс вы сможете легко сконцентрироваться на законодательстве и своевременно отслеживать все изменения.

Когда нотариус принимает деньги в качестве гарантии?

Нотариальный депозит используется только в случаях, предусмотренных законом (статья 87 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

Должник может внести в депозит нотариуса деньги или передвижные ценности под уступку кредитору, если он не может исполнить свои обязательства по следующим причинам (п. 1 ст. 327 Закона РФ)

  • отсутствие кредитора или лица, уполномоченного им принять удовлетворение, когда обязательство должно быть исполнено,
  • недоверие к кредитору и отсутствие дилера,
  • Отсутствие очевидной определенности в вопросе о том, кто является кредитором по обязательству, особенно в отношении различия между кредиторами и другими лицами,
  • убийство или иная задержка со стороны кредитора.

Если должник вносит нотариусу денежные средства от имени должника, его обязательства считаются исполненными (пункт 2 статьи 327 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Денежные средства, входящие в состав наследства, передаются на хранение нотариусу, если нотариус принял меры к их сохранности (пункт 1(2) статьи 1172, пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Практические примеры использования нотариального депозита

  1. Должник не может исполнить свои обязательства по оплате, поскольку расчетный счет, указанный в реквизитах договора, закрыт, а информация о другом счете отсутствует.

Например, в случае с Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.04.2019 по делу № А70-12742/2018. Стороны заключили договор о закупках. Поставщик поставил товар, но не получил оплату. На этом основании он обратился в суд с иском о взыскании задолженности и санкций за неисполнение обязательств. Покупатель согласился с иском на основную сумму долга, но возражал против выплаты неустойки. Неуплата была связана с тем, что расчетный счет, на котором были указаны реквизиты договора, был закрыт, и, по словам ответчика, исполнить обязательство было невозможно. Заявление ответчика было подтверждено документами — платежным поручением о переводе денежных средств от ответчика истцу и платежным поручением о возврате денежных средств ответчику в связи с закрытием счета получателя. Суд не согласился с доводами покупателя и постановил, что для того, чтобы сократить или исключить просрочку и тем самым исключить начисление пени на сумму задолженности, ответчик в соответствии со статьей 327 Гражданского кодекса Российской Федерации должен был исполнить обязательства. Данная норма позволяла должнику исполнить свои обязательства в случае закрытия счета получателя в целях преодоления просрочки, т.е. препятствий, для исполнения, однако ответчик не использовал эту возможность без достаточных оснований.

  1. Заемщик не может выплачивать кредит, поскольку у банка-кредитора отозвана лицензия.

Например, решение 88-7458/2021 Второго апелляционного суда общей юрисдикции по делу № 01. 04. 2021 Между заемщиком и банком был заключен кредитный договор. У банка была отозвана лицензия, а заемщик впоследствии не выплачивал взносы по кредиту. Банк обратился в суд с требованием о взыскании основного долга, процентов и неустойки. Заемщик возражал против уплаты неустойки и процентов по кредиту, ссылаясь на неправильные расчеты. У банка была отозвана лицензия, а заемщик не вносил платежи. Суд с этим не согласился, отметив, что в соответствии с пп. 1п ст. 327-1 ГК РФ ответчик вправе был внести денежные средства, уплачиваемые нотариусу по договору займа. Такое действие считается надлежащим исполнением обязательств, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации. Данная норма позволяет должнику исполнить свои обязательства в случае отзыва лицензии у банка-кредитора для предотвращения просрочки исполнения, то есть для преодоления препятствий, однако ответчик не воспользовался этой возможностью без достаточных оснований.

  1. Сотрудник не выходит на связь: отсутствует по неизвестным причинам, арестован и т. д. Работники получают зарплату через фонд. Работодатель не может выполнить свои обязательства по своевременной оплате труда в соответствии с трудовым законодательством.

Например, вторичное определение 33-2565/2016 Ставропольского краевого суда от 13 апреля 2016 года по делу № Работник обратился в суд с заявлением о том, что работодатель не выплатил зарплату при увольнении. Работодатель утверждал, что работник намеренно не получил расчет, тем самым умышленно допустив нарушение Трудового кодекса. Суд с этим не согласился, указав, что работодатель мог выплатить компенсацию за увольнение, внеся определенную сумму денег на депозит нотариуса и уведомив об этом сокращенного сотрудника по электронной почте.

Как я могу внести деньги на депозит нотариуса?

Денежные средства и ценные бумаги принимаются в депозит нотариуса по месту исполнения обязательств (статья 87, часть 3 статьи 87 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

Для внесения в депозит нотариуса денежных средств и движимого имущества должник подчиняется требованию нотариуса о сообщении сведений о себе. (Приказ Минюста России от 30 августа 2017 г. № 156).

Нотариус открывает публичный депозитный счет для приема наличных денег в депозит (ч. 5 ст. 87 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате). При получении денежных средств в депозит нотариус не позднее следующего рабочего дня вносит их на открытый депозитный счет (ч. 6 ст. 87 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

Лицам, вносящим в депозит денежные средства и ценные бумаги, нотариус может подтвердить внесение депозита и выдать свидетельство, оформленное на личном бланке, подписанное и скрепленное печатью с воспроизведением государственного герба Российской Федерации (Положение, утвержденное Российской Федерацией, п. 159) Приказ Минюста России от 16 апреля 2014 г. №. 78).

В случае принятия нотариусом неденежного депозита нотариус выдает должнику распоряжение о принятии денежных средств на публичный депозитный счет для представления в банк (часть 7 статьи 87 Основ законодательства Российской Федерации). (Нотариус).

Независимый анализ материала, проведенный СПС «КонсультантПлюс», поможет разобраться в сложной ситуации.

Как я могу снять деньги с нотариального депозита?

После получения денег с депозита нотариус сообщает об этом кредитору (ст. 87 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, ст. 327 ГК РФ).

Следует отметить, что статья 327 ГК РФ предусматривает обязанность нотариуса уведомить кредиторов о депозите, однако закон не возлагает на нотариуса обязанность по розыску кредиторов (Определение Верховного Суда РФ от 15 мая 2012 г. № 5-В12-3). Таким образом, если нотариус направляет уведомление кредитору по указанному адресу, но оно возвращается недоставленным, нотариус не обязан предпринимать какие-либо усилия для того, чтобы связаться с кредитором иным способом.

Прежде чем выдать деньги кредитору, нотариус устанавливает личность кредитора и проверяет, является ли он правильным кредитором.

Выплата или перечисление денег на официальный депозитный счет нотариуса и процентов за пользование этими деньгами производится банком по распоряжению нотариуса.

Должник может потребовать возврата средств в любое время, пока они не будут переведены кредитору.

Заявления о возврате депозита нотариального фонда можно найти в справочно-правовой системе «КонсультантПлюс».

Если должник возвращает должнику то, что было исполнено в рамках обязательства, должник не считается исполнившим обязательство. В этом случае ответственность за неисполнение обязательства (неустойка по ст. 395 ГК РФ, проценты и т.д.) начинает исчисляться с момента просрочки без учета времени, когда денежные средства были Представлено (п. 44 Пленума Верховного Суда Российской Федерации, 24 марта 2016 г.

Основные положения Закона Российской Федерации «О нотариате Российской Федерации»), что если денежные средства находились в депозите нотариуса более 10 лет со дня их внесения на депозитный счет нотариуса, они могут быть перечислены в Федеральный фонд Российской Федерации на основании распоряжения нотариуса, если ни должник, ни кредитор не обращались к ним 9 Статья 8 7.

СПС «КонсультантПлюс Готовые решения» рекомендует способы действий в конкретных ситуациях. Пошаговые инструкции, образцы документов и ссылки на нормативные акты.

В каких случаях нотариус депонирует деньги?

Мобильный нотариальный депозит, незолотой или бездокументарный, осуществляется при расчетах сторон по сделкам с бездокументарными нотариальными поручениями (ст. 88. 1 Основ законодательства РФ, ст. 88. 1 Закона о нотариате).

Возможны переводы по согласованным сторонами сделкам, таким как сделки с недвижимостью или купля-продажа долей в обществе с ограниченной ответственностью.

При эскроу нотариус выступает в качестве гаранта расчетов. Это означает, что он получает деньги по своей части договора и указывает контрагенту, что деньги существуют и не будут возвращены должнику в течение определенного периода времени. В то же время нотариус гарантирует, что передаст деньги другой стороне только в том случае, если она подтвердит, что выполнила условия возврата или наступило определенное событие.

Стороны соглашаются с условиями депозита. В случае сделок с недвижимостью продавец получает деньги только после регистрации права собственности.

Если денежные средства передаются нотариусу, он обязан внести их на общий счет эскроу в срок не позднее следующего рабочего дня после даты утверждения. В случае безналичного расчета деньги зачисляются на общий счет нотариуса (ч. 2 ст. 88.1, ч. 2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

При получении требования кредитора нотариус обязан подтвердить подписку на условия передачи.

Нотариусы передают кредиторам неденежные средства путем совершения нотариального распоряжения о выдаче неденежных средств или нотариального распоряжения о перечислении денег со счета публичного депозита нотариуса. Нотариальное поручение передается кредитору для предъявления в банк, в котором размещен публичный депозит. Нотариальный счет открывается или передается в электронном виде нотариусом в соответствующий банк (ч. 4 ст. 88.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

В вопросе о депозитных счетах нотариусов существует множество скрытых нюансов, и экспертные ресурсы справочно-правовой системы КонсультантПлюс помогут вам разобраться в конкретных вопросах.

Могу ли я обратиться к нотариусу дистанционно, чтобы снять депозит?

Да, можно обратиться к нотариусу для внесения денег на депозит дистанционно, то есть без личной явки.

Для этого заявление должно быть направлено в федеральную нотариальную контору вместе с необходимыми документами в электронном виде и подписано через интегрированную информационную систему нотариуса, в том числе с использованием интегрированного портала госуслуг. Усовершенствованные специальные электронные подписи.

Автор: проконсультируйтесь с юрисконсультом Анастасией Чекмалевой о том, что делать

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-67462 от 18 октября 2016 г. контакт с редакцией: +7 (495) 784-73-75, smi@4dk. ru

Оцените статью
Возврат денег