Как получить налоговые скидки по ипотеке 2023 — сумма возврата и документы, необходимые для регистрации

Возврат средств
возврат денежных средств ипотека

Как получить налоговую скидку по ипотеке

После приобретения ипотечной недвижимости вы можете вернуть свои деньги. Для этого подайте соответствующее заявление на получение налоговых скидок.

Верните сумму с уже уплаченного подоходного налога физическим лицам
Коэффициент подоходного налога для физических лиц составляет 13 %.
Вы не платите налог на будущее. Будущие налоги ежемесячно вычитаются из вашей зарплаты.

Сколько денег вы можете получить

Максимальный налоговый вычет по ипотеке составляет до 650 000 °C.
На 260 000 вы сможете купить недвижимость
390, 000₽390, 000₽ на проценты по ипотеке
В соответствии с законодательством, вы имеете право только на один налоговый вычет в течение жизни.

Вы имеете право на скидку

ВТБ онлайн
В налоговой инспекции
У вашего работодателя

Получайте налоговые скидки в ВТБ онлайн

Упрощенная налоговая декларация в ВТБ онлайн

Кто может воспользоваться услугой: Кто может воспользоваться услугой?
У вас есть ипотечный договор с банком ВТБ до 2020 года
Вы зарегистрировали право собственности в Росимуществе
Вы ранее не получали имущественный налоговый вычет

Возможность заявить скидку через ВТБ Онлайн в 2023 году появится к концу января 2024 года.
Независимо от даты подачи заявления, ФНС начнет рассматривать заявки после 25 февраля 2024 года

Загрузить скидку в налоговую инспекцию

  • Описание
  • Как получить

В конце года.

Одновременно в налоговой инспекции вы получите всю сумму налогового вычета за год. Подать декларацию 3-НДФЛ для получения налогового вычета можно только в году, следующем за отчетным.

Получение справки и подготовка документов
Закажите справку 2-НДФЛ в бухгалтерии вашего работодателя.
Заполните налоговую декларацию
Заполните налоговую декларацию 3-НДФЛ на сайте ФНС.
Подайте документы в Федеральную налоговую службу
Все документы можно скачать на сайте Федеральной налоговой службы

Получите скидку от работодателя

  • Описание
  • Как получить

Не ждите конца года

Получите налоговую скидку от своего работодателя

Подготовьте документы
Соберите копии документов, подтверждающих ваше право на налоговые льготы
При отправке документа вам понадобится оригинал
Подайте заявление в Федеральную налоговую службу

Правильно написать заявление о предоставлении налогового вычета и приложить копию документа, подтверждающего это право.

Получите уведомление о налоговом вычете
По истечении 30 дней вы получите уведомление о том, что имеете право на налоговый вычет. Документация для работодателя.

Документация для подготовки и подачи налоговых деклараций, документация по налоговым вычетам при профессиональной дистанционной поддержке физических лиц.

Справка.

Если вы представляете в налоговую инспекцию копии документов, подтверждающих ваше право на вычет по налогу на недвижимость (и возврат ипотеки), то для проверки необходимо иметь оригиналы.

При заполнении заявления на возврат налога на недвижимость (и возврат процентов по ипотеке) необходимо указать счет, на который будет перечислена делегированная сумма. Предварительно распечатайте реквизиты счета онлайн в ВТБ (раздел «Счета и карты»).

После подачи полного пакета документов в налоговую службу укажите номер телефона, по которому вы можете получать информацию о своем заявлении на налоговые вычеты по недвижимости (и возврат процентов по ипотеке).

Передача налоговых вычетов по недвижимости по окончании календарного года в налоговую службу

Чтобы получить налоговые вычеты по недвижимости (и возврат процентов по ипотеке) по окончании календарного года в налоговой службе,

получить в бухгалтерии справку 2-НДФЛ о сумме налога к уплате и удержанного налога за соответствующий год.

При покупке квартиры или комнаты — договор купли-продажи квартиры или комнаты, право передачи квартиры или комнаты или свидетельство о государственной регистрации квартиры или комнаты,

Для погашения процентов по кредиту — договор купли-продажи квартиры в собственность, кредитный договор (ипотека) и программа погашения кредита.

Подтверждение расходов налогоплательщика на приобретение квартиры или жилого помещения (например, подтверждение рыночного заказа, справка о переводе средств со счета покупателя на счет продавца, квитанции)

Подтверждение уплаты процентов по кредитному договору (ипотеке) — справка об уплаченных за год процентах за пользование кредитом. Бесплатную справку можно получить в ВТБ онлайн за несколько минут. Для этого перейдите в раздел «Другое» и выберите «Заказать сертификаты». Сертификат будет отправлен на заявленный адрес электронной почты. Вы также можете забрать сертификат в офисе банка.

Копия свидетельства о браке,

Письменное заявление/соглашение о соглашении сторон о распределении налогового вычета по налогу на недвижимость между сторонами сделки (супругами).

Заполните налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Ее можно быстро и без ошибок заполнить на сайте Федеральной налоговой службы.
Через сервис «Личный кабинет». Для этого у вас должны быть права доступа.
Также можно скачать программу для подготовки сведений по форме 3-НДФЛ.
Загрузите все документы в «Личный кабинет» на сайте ФНС

или сдайте их в налоговую инспекцию.

Точный перечень документов желательно уточнить в инспекции по месту жительства.

Право налогоплательщика на имущественные вычеты должно быть проверено ФНС в срок, не превышающий 30 календарных дней с момента подачи заявления и документов.

После проверки документов ФНС должна принять решение об одобрении возврата налога. В случае положительного решения сумма возврата НДФЛ перечисляется в течение одного месяца на счет по реквизитам, указанным клиентом.

Подтвердив право на возврат налога в налоговой инспекции, вы можете обратиться к своему работодателю с заявлением о предоставлении имущественных налоговых вычетов в течение года.

Для этого налогоплательщику необходимо

Подтверждение расходов налогоплательщика на приобретение недвижимости (например, квитанции к заказ-наряду, выписки с банковского счета и квитанции о переводе средств со счета покупателя на счет продавца)

Справка о выплате процентов по кредитному договору — подтверждение выплаченных за год процентов за пользование кредитом. Получить справку можно бесплатно в ВТБ Онлайн за несколько минут. Для этого перейдите в раздел «Дополнительно» и выберите «Заказать сертификат». Сертификат будет отправлен на указанный вами адрес электронной почты. Сертификаты также можно получить в кассах банка.

Копия свидетельства о браке,

Письменное заявление/соглашение о согласии разделить будущие платежи между сторонами сделки (супругами).

Составляется заявление с просьбой уведомить о праве на вычеты и подается в ИФНС по месту жительства вместе с копией документа, подтверждающего это право.

По истечении 30 дней вы получаете уведомление из Федеральной налоговой службы о своем праве на вычет и представляете его работодателю. Это является основанием для того, чтобы не удерживать НДФЛ с суммы выплаченного физическому лицу дохода до конца года.

Если вы представляете в Федеральную налоговую службу копию документа, подтверждающего ваше право на вычет, вы должны иметь при себе оригинал документа для проверки аудитором.

Если налогоплательщик не полностью использовал скидку в текущем году, остаток переносится на следующий год до полного возврата.

Самый удобный способ получить имущественную скидку — подать заявление в ФНС одновременно с окончанием календарного года.

Если вы уже подали заявление на скидку и у вас осталась небольшая сумма для возврата, вы можете сделать это в том же году. Для этого необходимо обратиться к своему работодателю.

В этом случае имущественная скидка не применяется

если оплата строительства (приобретения) жилья осуществляется за счет средств работодателя или иного лица, средств материнского (семейного) капитала и за счет средств бюджетного фонда.

Если сделка купли-продажи совершается между взаимозависимыми лицами (т.е. супругами, родителями (усыновителями), детьми (в том числе усыновленными), полнородными и неполнородными братьями и сестрами, опекунами, попечителями и попечителями).

Пример расчета налогового вычета на недвижимость

Была приобретена квартира стоимостью 6 миллионов, из которых 2,5 миллиона было выплачено по 10-летней ипотеке. Предположим, что общая сумма процентов, набежавших за время кредита, составляет 2 175 240 °C.

Частный доход в 2014 году составил 800 000 °C.
Ставка подоходного налога составляет 13 %.
Максимальная сумма, потраченная на покупку квартиры с учетом скидки, составит 2 млн °C.

Максимальная стоимость ипотеки, подлежащая вычету, составляет 3 млн °C.

Общая сумма скидки выглядит следующим образом. (2, 000, 000 + 2. 175. 240) * 13% = 542. 781₽, из которых 260, 000₽ (2 млн °C * 13%) — фактические расходы на покупку квартиры, 282. 781₽ (2. 175. 240₽ * 13%) от суммы фактически уплаченных процентов по кредиту.

Следует отметить, что вычет с суммы уплаченных процентов должен быть взят за весь срок кредита, то есть за 10 лет, так как вычет с уплаченных процентов предоставляется в момент их уплаты. Банки. (за истекший период пользования кредитом). Для этого необходимо ежегодно предоставлять в ФНС полный пакет документов.

Документы о выдаче займа, подтверждающие выплату процентов, должны выдаваться только тем, кто зафиксировал налоговые вычеты по недвижимости.

Подоходный налог с физических лиц, удержанный в 2014 году = 104 000₽ (800 000₽ (доход) * 13%). В таких случаях остаток суммы переносится на следующий год до полного погашения.

Оцените статью
Возврат денег