Как получить налоговые скидки на ремонт квартиры в 2023 году: кто имеет право и каталог документов

Вернуть деньги
вернуть деньги за ремонт квартиры

Как получить налоговые скидки на ремонт квартиры в 2023 году

Официально трудоустроенные граждане отчисляют свой подоходный налог (НДФЛ) в государственный фонд. В некоторых случаях государство может компенсировать эти деньги в виде налоговых вычетов. Например, при покупке и достройке жилья. О том, как оформить и получить налоговые скидки на ремонт квартиры, рассказывается в статье.

Право на получение налоговых вычетов на ремонт

Граждане России, работающие по трудовым договорам, могут подать заявление на получение вычета. За них налог платит работодатель. В некоторых случаях работодатель не является налоговым представителем, и человек сам удерживает налоги. Например, если он продал квартиру, сдал ее в аренду или выиграл в лотерею. Индивидуальные предприниматели на общем режиме налогообложения (ОСНО) также записываются на прием в налоговую инспекцию. На эти деньги он может получить налоговый вычет.

Вернуть скидку индивидуальному предпринимателю на другие налоговые режимы — патентный (ПСН) или упрощенный (УСН) — нельзя. Возврат также невозможен, если человек получает от государства только пенсии, пособия или другие выплаты. Индивидуальные предприниматели не платят индивидуальный подоходный налог и уплачивают налог на профессиональный доход в рамках НДФЛ. В этом случае они также не могут получить возврат налога.

Получение налоговых вычетов в ВТБ

Не нужно посещать налоговую инспекцию
Справка 3-НДФЛ не требуется
Услуга бесплатна для всех клиентов ВТБ

На какой ремонт распространяется скидка

Чтобы получить скидку, необходимо выполнить ряд условий.

Вы приобрели квартиру в новостройке — либо по договору купли-продажи (ДКП) на этапе котлована, либо по договору купли-продажи (ДКП) непосредственно у производителя после сдачи дома.

Документация свидетельствует о том, что на момент продажи квартира не была закончена.

Все расходы на товары и услуги по отделке и ремонту подтверждены документами, такими как чеки, свидетельства и акты.

Таким образом, налоговый вычет не может быть предоставлен, если в ранее купленной квартире был сделан простой ремонт. Налоговый вычет не предоставляется, если недвижимость до продажи принадлежала другому лицу (вторичное жилье).

Вы также можете претендовать на скидку, если вы купили и отремонтировали дом, находящийся в частной собственности. При этом учитываются следующие расходы

Проектирование и удорожание, необходимые для разработки
Дом был перестроен после покупки,
Закуплены материалы для отделки, оплачены услуги рабочих,
подключение к техническим сетям — воде, газу, электричеству и канализации.

Как и в случае с квартирами, все расходы должны быть подтверждены, а в документах на покупку должно быть указано состояние дома.

Какие суммы могут быть возвращены?

Независимо от стоимости ремонта, государство устанавливает лимит в 2 миллиона для учета скидки. Сюда входит стоимость дома. Это максимальный налогооблагаемый размер, от которого сумма к выплате составляет 13%-260 000₽.

Давайте на конкретном примере рассчитаем размер скидки.
Стоимость недвижимости — 1, 700, 000₽,
Стоимость ремонта — 600, 000₽.

При максимальной сумме в 2 миллиона рублей на ремонт пойдет только 300, 000₽, а оставшаяся сумма сгорит. Владелец жилья получает максимум 260, 000 Если сумма за квартиру и ремонт меньше 2 млн °C, остаток можно вернуть при покупке следующей недвижимости.

Поэтому в данном случае нет смысла собирать документы и проверять ремонт, если стоимость квартиры превышает 2 млн рублей, так как лимит уже превышен. Достаточно получить налоговый вычет по процентам за жилье и ипотеку. В этом случае документы для получения налогового вычета можно подать

с помощью ВТБ Онлайн в упрощенном порядке. Нет необходимости заполнять налоговую форму. Весь процесс происходит в электронном виде, а срок контроля сокращается с трех месяцев до одного. Услуга бесплатна для всех клиентов ВТБ, оформивших ипотеку в банке, получивших выписку в ЕГРН и вставших на учет в ИФНС с 2020 года.

Заявку можно отправить в ВТБ Онлайн. Здесь же вы найдете подробные видеоинструкции. Банк рекламирует документы в налоговой инспекции. Клиентам достаточно подтвердить свои намерения в мобильном приложении или на сайте ФНС. Подтверждение высылается в течение месяца. Остается только дождаться зачисления денег.

Скидку можно получать в течение нескольких лет, пока не истечет срок действия ограничений. Срок получения вычета на имущество не ограничен, но заявить можно только подоходный налог, уплаченный за последние три года. Сумма, полученная за год, равна сумме налогового вычета. Например, если за год было выиграно 960 000, работодатель заплатил 124 800 в качестве налога на работника. Эта сумма выдается заявителю в текущем периоде оплаты труда, а остаток переносится на следующий год.

Оцените статью
Возврат денег